Sozialimmobilien

Alten- und Pflegeheime

Die Finanzierung von Sozialimmobilien gestaltet sich meist sehr schwierig. Speziell kleinere Häuser unter 8o Pflegeplätzen werden oft aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten von den Finanzinstituten abgelehnt.

Häufig werden Alten- und Pflegeheime geplant, ohne das eine ordentliche Projektentwicklung mit der Planung einher geht. Dies führt dazu, das viel Geld in die Planung gesteckt wird und im Nachgang entscheidende Fehler aufgedeckt werden, die das Projekt scheitern lassen. Die Konsequenzen trägt der Bauherr mit entsprechenden Folgen.

Ein nicht seltenes Problem ist die geringe Eigenkapitaldecke des Initiators eines Pflegeheimes. Dies führt dazu, das ggf. vielversprechende Projekte im Sande verlaufen und Kapital vernichtet wird.

„last but not least“ wird teilweise am Bedarf vorbei geplant, dies führt zur Ablehnung durch die entsprechenden Behörden. Wieder wird Kapital vernichtet.

Sie möchten Ihr Projekt erfolgreich umsetzen? Dann sprechen Sie mit uns, egal in welcher Phase Sie sich derzeit befinden, unser Team bestehend aus: Finanzexperten, Architekten, Investoren und Betreibern
steht Ihnen gern zur Verfügung.